650万円で叶える理想の新築！網走市字潮見の広々売土地で「憧れの平屋＆ガレージライフ」をはじめよう✨
みなさん、こんにちは！アルクス不動産です✨ いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます！
今回は「理想の注文住宅を建てたい！」「広いお庭やガレージ、平屋の家を計画中」という方へ大朗報です！人気エリア・網走市字潮見から、約146.7坪（485㎡）という圧巻の敷地面積を誇る売土地が登場しました！
新築の自由度を限界まで高めてくれるゆとりの広さと、整形な整形地ならではの扱いやすさが魅力です。さっそく注目のポイントをチェックしていきましょう！
物件名：網走市字潮見282番24(仮地番)土地
価格：650万円
所在地：北海道網走市字潮見282-12
土地面積：146.71坪（485.00㎡）※分譲・測量による若干の増減可能性あり
交通：JR石北本線「網走」駅 徒歩61分（車利用メインのエリアです）
現況：更地
接道状況：北東側 公道に約28.0m接道
都市計画 / 用途地域：非線引区域 / 無指定
建ぺい率 / 容積率：60% / 200%
インフラ：プロパンガス、公営水道、公共下水
建築条件：なし（お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能）
「約146坪」だからこそ叶う！憧れの【豪華な平屋】や【二世帯住宅】
都市部の住宅地ではなかなか手に入らない140坪オーバーの広大さ！階段のないバリアフリーな平屋住宅を建てても、広々としたお庭やウッドデッキを贅沢に配置できます。ゆとりある二世帯住宅の計画にも余裕で対応可能です。
間口「約28m」の開放感！車の並列駐車や大型ガレージも自由自在
北東側の道路に約28mも接しているため、敷地へのアプローチや車の出し入れが非常にスムーズ！家族や来客用の車を3〜4台並列駐車させたり、男のロマン詰まった大型ガレージ（物置・作業場）を設置したりと、敷地レイアウトの自由度が抜群です。
自由度満点の「建築条件なし」＆更地渡し！
ハウスメーカーの指定（建築条件）がないため、お気に入りのハウスメーカーや工務店、設計事務所で自由にマイホームを建てられます！また、更地引き渡しのため、解体費用などの余計な初期費用がかからないのも嬉しいメリットです。
坪単価「約4.4万円」という高コスパ！
650万円で146坪オーバーの土地が手に入るのは、人気の潮見エリア周辺でもかなりのハイコスパ！土地代を抑えられる分、建物本体やインテリア、外構工事にしっかり予算をかけられます。
こんな方に一番おすすめ！
開放的な「平屋の家」を建てたいと考えている方
車の台数が多いご家庭、キャンピングカーや大型ガレージを所有したいアウトドア派の方
ハウスメーカーを自由に選んでこだわり満載の新築を建てたい方
