【潮見小・第三中エリア×680万円】
みなさん、こんにちは！
すっかり秋らしくなり、散歩道でも綺麗に色づいた木々を見かけるようになりましたね。
心地よい秋晴れが続く今日この頃、皆様いかがお過ごしですか？
今日はこちらの物件を紹介します！
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物件名： 網走市潮見8丁目15-2 中古住宅
価格： 680万円
所在地： 北海道網走市潮見８丁目15-2
交通： JR釧網本線「桂台」駅 徒歩38分
間取り / 建物面積： 4LDK / 94.39㎡
土地面積： 76.30坪（252.26㎡）
築年月： 1986年11月（築39年）
構造： 木造2階建
設備： 公営水道、公共下水、電気、洗面台（※外装リフォーム履歴あり）
接道： 北東側 公道幅員9.0m
用途地域 / 権利： 第一種低層住居専用地域 / 所有権
現況 / 引渡し： 居住中 / 相談
網走市内屈指の人気文教・子育てエリア「潮見」で600万円台の希少性 「認定こども園しおみ」「潮見小学校」「網走市立第三中学校」が徒歩圏内に揃う人気の高い潮見エリアです。潮見地区は子育て世帯に需要が高く価格が維持されやすい地域のため、680万円という総額の低さは非常に強い魅力です。
外装リフォーム済みによるメンテナンス費用の軽減 外装のリフォームが施工済みである点は大きな強みです。築39年クラスの戸建てでは外壁・屋根の塗装や補修で100万〜200万円単位の費用がかかることが多いですが、このコストが既に抑えられている、または先送りにできるアドバンテージがあります。
前面道路9m＆76坪の土地で「冬場も安心の駐車スペース」 前面道路の幅員が9mあるため、積雪期でも道幅が狭くなりにくく、敷地（76坪）にも余裕があるため複数台の駐車や雪の取り回しがしやすい配置です。
