こんにちは！

北海道網走市駒場南４丁目に位置する、低価格で購入可能な平屋戸建て住宅のご紹介です。
土地約59坪・庭付き・3LDKと、ゆとりある住環境が魅力の物件です。

物件概要

• 価格：400万円
• 所在地：北海道網走市駒場南４丁目2-18
• アクセス：釧網本線「桂台」駅 徒歩23分
• 建物面積：63㎡（壁芯）
• 土地面積：198㎡（約59.89坪）
• 間取り：3LDK
• 構造：木造平屋建て
• 築年月：1973年7月（築52年）
• 現況：空家
• 引渡し：相談

立地

本物件は網走市の落ち着いた住宅街に位置し、静かな住環境が魅力です。
第一種低層住居専用地域のため、周辺も戸建て中心の穏やかな街並みとなっています。

周辺にはスーパーやコンビニも揃っており、生活利便性に優れた立地となっております。

間取り・特徴

3LDKの平屋建てで、生活動線がシンプルな使いやすい間取りです。
和室や押入収納もあり、昔ながらの住みやすさを備えています。

主な特徴は以下の通りです。

• 庭付き住宅
• バス・トイレ別
• TVモニタ付インターホン
• 和室あり
• 押入収納あり

土地・建物条件

• 建ぺい率：40%
• 容積率：60%
• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 接道：北西11m道路
• 私道負担：なし

約59坪のゆとりある土地で、駐車スペースや家庭菜園など多目的に活用可能です。

ポイント

築52年のためリフォーム前提の物件ですが、その分価格が抑えられており、自由な改装が可能です。

• 低価格戸建て（400万円）
• リフォーム・リノベーション向き
• 投資用・セカンドハウスにも対応
• 庭付きで土地活用しやすい

まとめ

網走市で「安い戸建て」「リフォーム向け住宅」「庭付き物件」を探している方におすすめの一棟です。
空家のため内覧・ご相談もスムーズに対応可能です。

気になる方はお気軽にお問い合わせください。